Nitry — Score global du quartier
Nitry, commune de l'Yonne, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 081 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 53 diagnostics énergétiques, la classe D domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (306 sur 306).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
11
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 081 €
Prix médian /m²
95 000 €
Prix médian
55
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 331 €/m²
4 ventes
2021
1 182 €/m²
8 ventes
-11.2%
2022
1 222 €/m²
10 ventes
+3.4%
2023
1 044 €/m²
19 ventes
-14.6%
2024
778 €/m²
13 ventes
-25.5%
2025
417 €/m²
1 ventes
-46.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
53
Diagnostics
37.2/100
Score moyen classe
211
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
306
Locaux fibres
306
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Nitry obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 081 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Nitry dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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