Neydens — Score global du quartier
Neydens, commune de la Haute-Savoie, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 843 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 161 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (4 906 € en 2020, 4 671 € en 2025).
On y recense 46 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 299 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 268 sur 1 310).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
46
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
3 equipements
4 843 €
Prix médian /m²
439 400 €
Prix médian
161
Transactions
5 235 €
Moy. departement /m²
2020
4 906 €/m²
23 ventes
2021
4 698 €/m²
41 ventes
-4.2%
2022
4 930 €/m²
40 ventes
+4.9%
2023
4 724 €/m²
26 ventes
-4.2%
2024
5 138 €/m²
20 ventes
+8.8%
2025
4 671 €/m²
11 ventes
-9.1%
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 17.5‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 11.2‰
Cambriolages de logement
10 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
12 faits — 5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 4‰
Violences sexuelles
7 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
6 faits — 2.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique NEYDENS
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
299
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
96.8%
Couverture fibre
1 268
Locaux fibres
1 310
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Neydens obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 843 €, calculé sur 161 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 235 €/m².
Neydens dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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