Neuvy-Pailloux — Score global du quartier
Neuvy-Pailloux, commune de l'Indre, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 224 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 117 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (train et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 157 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (691 sur 697).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Train / TER
1 arret
27
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 224 €
Prix médian /m²
101 500 €
Prix médian
117
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
1 204 €/m²
10 ventes
2021
1 106 €/m²
19 ventes
-8.1%
2022
1 262 €/m²
38 ventes
+14.1%
2023
1 125 €/m²
13 ventes
-10.9%
2024
1 922 €/m²
30 ventes
+70.8%
2025
1 169 €/m²
7 ventes
-39.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Henri Dunant
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
transport danger
157
Diagnostics
46.7/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
691
Locaux fibres
697
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Neuvy-Pailloux obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 224 €, calculé sur 117 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Neuvy-Pailloux dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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