Grand Nerac

Le quartier Grand Nerac, à Nérac, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).

Le prix médian s'établit à 1 463 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 842 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 23 % (1 716 € en 2020, 1 329 € en 2025).

On y recense 156 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).

10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : cliniques, pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 1 072 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nérac, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 324 sur 5 454).

À l'échelle de la commune de Nérac, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Nérac. À l'échelle de la commune de Nérac, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.