Morteaux-Coulibœuf — Score global du quartier
Morteaux-Coulibœuf, commune du Calvados, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 409 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 62 diagnostics énergétiques, la classe D domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (374 sur 375).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
19
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 409 €
Prix médian /m²
153 300 €
Prix médian
56
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
1 427 €/m²
6 ventes
2021
1 304 €/m²
16 ventes
-8.6%
2022
1 222 €/m²
6 ventes
-6.3%
2023
1 544 €/m²
9 ventes
+26.4%
2024
1 929 €/m²
12 ventes
+24.9%
2025
1 352 €/m²
7 ventes
-29.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
62
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
374
Locaux fibres
375
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Morteaux-Coulibœuf obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 409 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Morteaux-Coulibœuf dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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