Morne-à-l'Eau — Score global du quartier
Le quartier Bosredon Lebraire Gensolin, à Morne-à-l'Eau, obtient un score global de 89/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10).
Le prix médian s'établit à 1 228 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 405 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 740 sur 11 313).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
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1 228 €
Prix médian /m²
70 000 €
Prix médian
405
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 630 €/m²
9 ventes
2021
901 €/m²
13 ventes
-44.7%
2022
1 228 €/m²
347 ventes
+36.3%
2023
1 234 €/m²
20 ventes
+0.5%
2024
1 366 €/m²
8 ventes
+10.7%
2025
2 317 €/m²
8 ventes
+69.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
84 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
78 faits — 4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
73 faits — 4.6‰
Violences physiques hors cadre familial
66 faits — 4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
63 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
60 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
36 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 3.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
46 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.2‰
Vols avec armes
16 faits — 1‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.9‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique Faustin Fléret
public — lycee
Ecole maternelle Jeanne Benin Morne -à -l'eau
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Foucan Morne-à-l'eau
public — elementaire
Ecole élémentaire Ernest Pallas
public — elementaire
Ecole maternelle Pointe A Retz
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Florette Morand
public — college
Collège Florette Morand
public — college
Ecole chretienne les Semailles
prive — elementaire
COLLEGE LES SEMAILLES
prive — college
Lycée professionnel Gerty Archimède
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
94.9%
Couverture fibre
10 740
Locaux fibres
11 313
Total locaux
Le quartier Bosredon Lebraire Gensolin obtient un score de 89/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 228 €, calculé sur 405 transactions (données DVF).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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