Morlaix — Score global du quartier
Le quartier Boissiere-Coat Congar, à Morlaix, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 697 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 380 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 397 € en 2020, 1 818 € en 2025).
On y recense 269 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 162 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : hôpitaux, cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 5 012 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 174 sur 11 845).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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162
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
160 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
269
Équipements
4/4
Categories
Services
144 equipements
Alimentaire
69 equipements
Loisirs & Culture
37 equipements
Restauration
19 equipements
1 697 €
Prix médian /m²
124 000 €
Prix médian
2380
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 397 €/m²
242 ventes
2021
1 579 €/m²
653 ventes
+13%
2022
1 852 €/m²
626 ventes
+17.3%
2023
1 761 €/m²
439 ventes
-4.9%
2024
1 650 €/m²
309 ventes
-6.3%
2025
1 818 €/m²
111 ventes
+10.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Destructions et dégradations volontaires
271 faits — 17.8‰
Vols sans violence contre des personnes
123 faits — 8.1‰
Violences physiques hors cadre familial
86 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
55 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
74 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants
70 faits — 4.6‰
Violences sexuelles
51 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
38 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
36 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
17 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 1.1‰
20
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines
prive — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Collège Saint-Augustin
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château
public — college
Collège du Château
public — college
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
Ecole primaire publique Gambetta
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morlaix Centre Finistère
public — autre
Lycée professionnel le Porsmeur
prive — lycee
Lycée Notre-Dame du Mur
prive — lycee
Ecole primaire publique Poan Ben
public — elementaire
IME MASSE TREVIDY
prive — autre
Ecole primaire publique Corentin Caër
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Morlaix
public — autre
Collège Mendès France
public — college
Ecole primaire publique Jean Piaget
public — elementaire
Ecole primaire publique Jean Jaurès
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Morlaix
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
5012
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 499 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.9%
Retraites
94.3%
Couverture fibre
11 174
Locaux fibres
11 845
Total locaux
27
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Cliniques
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Boissiere-Coat Congar obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 697 €, calculé sur 2380 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Boissiere-Coat Congar dispose de 162 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.