Boissiere-Coat Congar

Le quartier Boissiere-Coat Congar, à Morlaix, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).

Le prix médian s'établit à 1 697 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 380 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 397 € en 2020, 1 818 € en 2025).

On y recense 269 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 162 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).

20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : hôpitaux, cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 5 012 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Morlaix, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 174 sur 11 845).

À l'échelle de la commune de Morlaix, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Morlaix. À l'échelle de la commune de Morlaix, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.