Montval-sur-Loir — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est-Sud-Ouest obtient 79/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 3 quartiers de Montval-sur-Loir. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 276 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 629 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (1 278 € en 2020, 1 073 € en 2025).
On y recense 72 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (métro, tramway et bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : EHPAD, hôpitaux, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 817 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 395 sur 4 408).
À l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir.
Le prix médian des maisons y est 3 % au-dessus de celui de Montval-sur-Loir (1 197 €/m² contre 1 167 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
3
Arrets
3/4
Modes de transport
Métro
1 arret
Tramway
1 arret
Bus
1 arret
72
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Alimentaire
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
4 equipements
1 276 €
Prix médian /m²
92 000 €
Prix médian
629
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 278 €/m²
70 ventes
2021
1 310 €/m²
139 ventes
+2.5%
2022
1 089 €/m²
156 ventes
-16.9%
2023
1 357 €/m²
107 ventes
+24.6%
2024
1 387 €/m²
113 ventes
+2.2%
2025
1 073 €/m²
44 ventes
-22.6%
À l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
71 faits — 12.4‰
Vols sans violence contre des personnes
37 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
33 faits — 5.8‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
25 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
23 faits — 4‰
Violences sexuelles
18 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
6 faits — 1.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
12
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Institut médico-éducatif Montval-sur-Loir
prive — autre
Ecole maternelle publique Laurentine Proust
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Beauregard
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montval sur Loir
public — autre
Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS
public — elementaire
Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque
public — lycee
Ecole maternelle publique Grand Douai
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Collège Saint-Jean
prive — college
Collège de Bercé
public — college
Lycée Racan
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé
public — college
À l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
817
Diagnostics
47.1/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
19 175 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
46.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montval-sur-Loir
99.7%
Couverture fibre
4 395
Locaux fibres
4 408
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord-Est-Sud-Ouest obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 276 €, calculé sur 629 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Nord-Est-Sud-Ouest dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (métro, tramway, bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Nord-Est-Sud-Ouest aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.