Montreuil-en-Touraine — Score global du quartier
Avec 73/100, Montreuil-en-Touraine affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Indre-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 959 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (367 sur 367).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 1 risque naturel ou technologique est recensé sur la zone : radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Restauration
2 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 959 €
Prix médian /m²
207 500 €
Prix médian
56
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 522 €/m²
5 ventes
2021
2 000 €/m²
23 ventes
+31.4%
2022
1 732 €/m²
8 ventes
-13.4%
2023
2 114 €/m²
9 ventes
+22.1%
2024
2 154 €/m²
8 ventes
+1.9%
2025
2 076 €/m²
3 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
1
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
50
Diagnostics
49.6/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
367
Locaux fibres
367
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montreuil-en-Touraine obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 959 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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