Montrem — Score global du quartier
Montrem, commune de la Dordogne, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 421 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 118 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 94 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montrem, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (744 sur 744).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Montrem. À l'échelle de la commune de Montrem, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
12
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
1 421 €
Prix médian /m²
127 137 €
Prix médian
118
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 283 €/m²
14 ventes
2021
1 450 €/m²
22 ventes
+13%
2022
1 279 €/m²
34 ventes
-11.8%
2023
1 514 €/m²
16 ventes
+18.4%
2024
1 323 €/m²
25 ventes
-12.6%
2025
1 924 €/m²
7 ventes
+45.4%
À l'échelle de la commune de Montrem
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE ELEMENTAIRE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montrem
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montrem
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
94
Diagnostics
46.2/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montrem
100%
Couverture fibre
744
Locaux fibres
744
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montrem obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 421 €, calculé sur 118 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Montrem dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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