Montpon-Ménestérol — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Montpon-Ménestérol, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 572 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 683 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 876 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 050 sur 4 162).
À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol. À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
110
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
10 equipements
1 572 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
683
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 461 €/m²
81 ventes
2021
1 600 €/m²
159 ventes
+9.5%
2022
1 753 €/m²
148 ventes
+9.6%
2023
1 632 €/m²
142 ventes
-6.9%
2024
1 402 €/m²
111 ventes
-14.1%
2025
1 442 €/m²
42 ventes
+2.9%
À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
60 faits — 10.3‰
Cambriolages de logement
25 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
42 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
18 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
876
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
19 685 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
46%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpon-Ménestérol
97.3%
Couverture fibre
4 050
Locaux fibres
4 162
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Nord obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 572 €, calculé sur 683 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Le quartier Nord dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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