Montpon-Ménestérol — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Montpon-Ménestérol, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 572 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 683 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 876 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 050 sur 4 162).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
110
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
10 equipements
1 572 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
683
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 461 €/m²
81 ventes
2021
1 600 €/m²
159 ventes
+9.5%
2022
1 753 €/m²
148 ventes
+9.6%
2023
1 632 €/m²
142 ventes
-6.9%
2024
1 402 €/m²
111 ventes
-14.1%
2025
1 442 €/m²
42 ventes
+2.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
60 faits — 10.3‰
Cambriolages de logement
25 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
42 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
18 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
876
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 685 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
46%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
4 050
Locaux fibres
4 162
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Nord obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 572 €, calculé sur 683 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Le quartier Nord dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.