Montpezat — Score global du quartier
Montpezat, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 737 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 44 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (427 sur 434).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
1 737 €
Prix médian /m²
142 000 €
Prix médian
50
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 409 €/m²
4 ventes
2021
1 042 €/m²
13 ventes
-26%
2022
2 257 €/m²
23 ventes
+116.6%
2023
1 905 €/m²
3 ventes
-15.6%
2024
1 833 €/m²
4 ventes
-3.8%
2025
2 917 €/m²
3 ventes
+59.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
IME Montclairjoie MONTPEZAT
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
44
Diagnostics
48.1/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
98.4%
Couverture fibre
427
Locaux fibres
434
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Montpezat obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 737 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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