Montmirail — Score global du quartier
Montmirail, commune de la Sarthe, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les commerces (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (45/100).
Le prix médian s'établit à 1 034 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 8 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (312 sur 314).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
45/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
1
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
1 034 €
Prix médian /m²
97 000 €
Prix médian
16
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 388 €/m²
4 ventes
2021
156 €/m²
1 ventes
-88.8%
2022
2 371 €/m²
5 ventes
+1419.9%
2023
1 667 €/m²
3 ventes
-29.7%
2025
479 €/m²
3 ventes
-71.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
8
Diagnostics
43.8/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
312
Locaux fibres
314
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Montmirail obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 034 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Montmirail dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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