Montluel — Score global du quartier
Le quartier Est, à Montluel, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : les transports (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 826 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 264 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 696 € en 2020, 2 812 € en 2025).
On y recense 79 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 393 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montluel, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 780 sur 4 158).
À l'échelle de la commune de Montluel, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Montluel. À l'échelle de la commune de Montluel, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
79
Équipements
4/4
Categories
Services
35 equipements
Alimentaire
31 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 826 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
264
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
2 696 €/m²
28 ventes
2021
2 876 €/m²
73 ventes
+6.7%
2022
2 833 €/m²
55 ventes
-1.5%
2023
2 602 €/m²
43 ventes
-8.2%
2024
3 043 €/m²
45 ventes
+16.9%
2025
2 812 €/m²
20 ventes
-7.6%
À l'échelle de la commune de Montluel
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
37 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
34 faits — 4.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
28 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
11 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
15 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
14 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul
prive — elementaire
Ecole élémentaire Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole Maternelle
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montluel
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montluel
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
393
Diagnostics
53/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
23 245 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montluel
90.9%
Couverture fibre
3 780
Locaux fibres
4 158
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 826 €, calculé sur 264 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
Le quartier Est dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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