Montluçon — Score global du quartier
Le quartier Bien Assis, à Montluçon, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 161 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de l'Allier (2 095 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 381 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (1 207 € en 2020, 982 € en 2025).
On y recense 568 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 252 arrêts de transport en commun (bus et train).
33 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 61 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 8 695 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 631 sur 29 378).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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252
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
247 arrets
Train / TER
5 arrets
568
Équipements
4/4
Categories
Services
295 equipements
Alimentaire
190 equipements
Loisirs & Culture
58 equipements
Restauration
25 equipements
1 161 €
Prix médian /m²
84 000 €
Prix médian
5381
Transactions
2 095 €
Moy. departement /m²
2020
1 207 €/m²
549 ventes
2021
1 141 €/m²
1250 ventes
-5.5%
2022
1 295 €/m²
1297 ventes
+13.5%
2023
1 203 €/m²
1003 ventes
-7.1%
2024
1 100 €/m²
905 ventes
-8.6%
2025
982 €/m²
377 ventes
-10.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
501 faits — 15‰
Vols sans violence contre des personnes
336 faits — 10.1‰
Usage de stupéfiants
333 faits — 10‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
258 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
220 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
115 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
159 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
155 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
144 faits — 4.3‰
Violences sexuelles
96 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
66 faits — 2‰
Vols de véhicule
36 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
24 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.4‰
33
Etablissements
4/4
Types presents
95.7%
Taux bac moyen
Ecole primaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Aristide Briand
public — elementaire
Ecole Supérieure Technique La Fontaine
prive — autre
Collège Jean-Jacques Soulier
public — college
Ecole élémentaire Jean Renoir
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Renoir
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Noël
public — elementaire
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Lycée polyvalent Paul Constans
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans
public — lycee
Ecole élémentaire Balzac
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
Ecole primaire Paul Lafargue
public — elementaire
Lycée général Madame de Staël
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon I
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montluçon II
public — autre
Centre d'information et d'orientation de Montluçon
public — autre
Collège Jules Ferry
public — college
Ecole primaire
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Lycée professionnel privé Saint-Joseph
prive — lycee
Lycée général privé Saint-Joseph
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Sainte Philomène
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée Saint Paul
prive — elementaire
Ecole maternelle Voltaire
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Racine
public — elementaire
Collège Jean Zay
public — college
Lycée polyvalent Albert Einstein
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein
public — lycee
Ecole primaire Frédéric Mistral
public — elementaire
Ecole maternelle Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Zola
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
8695
Diagnostics
42.6/100
Score moyen classe
205
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 135 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
28 631
Locaux fibres
29 378
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
61
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
19 etablissements
Pharmacies
17 etablissements
Cabinets médicaux
13 etablissements
Cliniques
8 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Le quartier Bien Assis obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 161 €, calculé sur 5381 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 095 €/m².
Le quartier Bien Assis dispose de 252 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 33 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.7 %.
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