Montlouis-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier Brossereaux-Hlm Croix Blanche, à Montlouis-sur-Loire, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,8/10).
Le prix médian s'établit à 2 468 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 658 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 324 € en 2020, 2 420 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 937 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 153 sur 7 016).
À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
32 arrets
Train / TER
2 arrets
137
Équipements
4/4
Categories
Services
55 equipements
Alimentaire
52 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
2 468 €
Prix médian /m²
229 650 €
Prix médian
658
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
2 324 €/m²
117 ventes
2021
2 391 €/m²
147 ventes
+2.9%
2022
2 641 €/m²
142 ventes
+10.5%
2023
2 671 €/m²
109 ventes
+1.1%
2024
2 568 €/m²
103 ventes
-3.9%
2025
2 420 €/m²
40 ventes
-5.8%
À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
92 faits — 8.2‰
Vols dans les véhicules
89 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
78 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
31 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
38 faits — 3.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
31 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
27 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
24 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 1.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Arcadine
public — elementaire
Ecole maternelle Les Ralluères
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège Raoul Rebout
public — college
Ecole élémentaire Paul Racault
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Gerbault
public — elementaire
Ecole maternelle Robert Desnos
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
1937
Diagnostics
55.5/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
24 046 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montlouis-sur-Loire
87.7%
Couverture fibre
6 153
Locaux fibres
7 016
Total locaux
9
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Brossereaux-Hlm Croix Blanche obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 468 €, calculé sur 658 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Brossereaux-Hlm Croix Blanche dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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