Montlivault — Score global du quartier
Avec 62/100, Montlivault affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Loir-et-Cher. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (10,0/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 722 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 113 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 118 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (741 sur 741).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,3 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
17
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 722 €
Prix médian /m²
167 000 €
Prix médian
113
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 769 €/m²
16 ventes
2021
1 810 €/m²
30 ventes
+2.3%
2022
2 065 €/m²
22 ventes
+14.1%
2023
1 644 €/m²
12 ventes
-20.4%
2024
1 539 €/m²
19 ventes
-6.4%
2025
1 734 €/m²
14 ventes
+12.7%
Taux global de delinquance (2024)
0.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 5.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
118
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
741
Locaux fibres
741
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Montlivault obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 722 €, calculé sur 113 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Montlivault dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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