Montjean — Score global du quartier
Montjean, commune de la Mayenne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 200 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Mayenne (2 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 67 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (549 sur 554).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
13
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 200 €
Prix médian /m²
94 000 €
Prix médian
67
Transactions
2 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 181 €/m²
2 ventes
2021
1 287 €/m²
19 ventes
+9%
2022
1 283 €/m²
14 ventes
-0.3%
2023
4 072 €/m²
10 ventes
+217.4%
2024
900 €/m²
19 ventes
-77.9%
2025
1 372 €/m²
3 ventes
+52.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
51
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
549
Locaux fibres
554
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Montjean obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 200 €, calculé sur 67 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 092 €/m².
Montjean dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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