Montigny-le-Bretonneux — Score global du quartier
Le quartier Sourderie, à Montigny-le-Bretonneux, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et les écoles (9,7/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un étudiant (74/100).
Le prix médian s'établit à 4 303 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne des Yvelines (5 004 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 386 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (4 117 € en 2020, 3 965 € en 2025).
On y recense 482 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 162 arrêts de transport en commun (train).
36 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 8 090 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 826 sur 18 211).
À l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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162
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
162 arrets
482
Équipements
4/4
Categories
Services
262 equipements
Alimentaire
128 equipements
Restauration
47 equipements
Loisirs & Culture
45 equipements
4 303 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
2386
Transactions
5 004 €
Moy. departement /m²
2020
4 117 €/m²
261 ventes
2021
4 212 €/m²
552 ventes
+2.3%
2022
4 200 €/m²
521 ventes
-0.3%
2023
4 443 €/m²
452 ventes
+5.8%
2024
4 860 €/m²
468 ventes
+9.4%
2025
3 965 €/m²
132 ventes
-18.4%
À l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Usage de stupéfiants
358 faits — 11.1‰
Vols sans violence contre des personnes
350 faits — 10.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
304 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
302 faits — 9.4‰
Destructions et dégradations volontaires
244 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
111 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
82 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
71 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
33 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
66 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
50 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
23 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
12 faits — 0.4‰
36
Etablissements
4/4
Types presents
97.3%
Taux bac moyen
Ecole primaire Erik Satie
public — elementaire
Lycée Descartes
public — lycee
Ecole primaire Alphonse Daudet
public — elementaire
Collège Saint-François d'Assise
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise
prive — college
Ecole élémentaire Marie Noël
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire du Village
public — elementaire
Ecole maternelle du Village
public — elementaire
Ecole primaire Alexandre Dumas
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
Collège La Couldre
public — college
Ecole élémentaire Paul Fort
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Genevoix
public — elementaire
Ecole élémentaire Poirier Saint Martin
public — elementaire
Centre de formation Inter et Intra Entreprises - Institut des études comptables
prive — autre
Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande
prive — lycee
Ecole élémentaire privée de l'Institut
prive — elementaire
Collège privé Samarcande
prive — college
Collège Alberto Giacometti
public — college
Ecole maternelle André Chénier
public — elementaire
Collège Les Prés
public — college
Ecole élémentaire André Chenier
public — elementaire
Lycée Saint-François d'Assise
prive — lycee
Ecole maternelle publique Marie Noël
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Prés
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil
public — lycee
Lycée Émilie de Breteuil
public — lycee
Ecole primaire Charles Péguy
public — elementaire
Ecole primaire privée - Les Sources
prive — elementaire
Ecole maternelle Mansart
public — elementaire
Ecole élémentaire Mansart
public — elementaire
Ecole élémentaire les Iris
public — elementaire
Ecole maternelle les Sorbiers
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8090
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
30 136 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montigny-le-Bretonneux
97.9%
Couverture fibre
17 826
Locaux fibres
18 211
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
24
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
10 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Sourderie obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 303 €, calculé sur 2386 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 004 €/m².
Le quartier Sourderie dispose de 162 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 36 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.3 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.