Montignac-Lascaux — Score global du quartier
Montignac-Lascaux, commune de la Dordogne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 764 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 448 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (1 765 € en 2020, 1 944 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 562 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 822 sur 2 849).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
96
Équipements
4/4
Categories
Services
57 equipements
Alimentaire
21 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
4 equipements
1 764 €
Prix médian /m²
150 250 €
Prix médian
448
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 765 €/m²
53 ventes
2021
1 687 €/m²
116 ventes
-4.4%
2022
1 898 €/m²
84 ventes
+12.5%
2023
2 009 €/m²
92 ventes
+5.8%
2024
1 552 €/m²
76 ventes
-22.7%
2025
1 944 €/m²
27 ventes
+25.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
16 faits — 5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL
public — elementaire
Collège Yvon Delbos
public — college
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
562
Diagnostics
48.4/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
2 822
Locaux fibres
2 849
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Montignac obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 764 €, calculé sur 448 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Montignac dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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