Montgaillard-en-Albret — Score global du quartier
Montgaillard-en-Albret, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 757 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 16 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (118 sur 129).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
757 €
Prix médian /m²
67 950 €
Prix médian
16
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 721 €/m²
1 ventes
2021
1 062 €/m²
3 ventes
-38.3%
2022
797 €/m²
5 ventes
-25%
2023
1 140 €/m²
2 ventes
+43%
2024
590 €/m²
3 ventes
-48.2%
2025
773 €/m²
2 ventes
+31%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
18
Diagnostics
46.4/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
91.5%
Couverture fibre
118
Locaux fibres
129
Total locaux
9
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Mongaillard obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 757 €, calculé sur 16 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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