Montgaillard — Score global du quartier
Montgaillard, commune du Tarn-et-Garonne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 532 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 11 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montgaillard, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (85 sur 91).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 532 €
Prix médian /m²
176 166 €
Prix médian
11
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2021
1 190 €/m²
1 ventes
2022
1 531 €/m²
6 ventes
+28.7%
2025
1 640 €/m²
4 ventes
+7.1%
À l'échelle de la commune de Montgaillard
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 13 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
11
Diagnostics
55/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montgaillard
93.4%
Couverture fibre
85
Locaux fibres
91
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Montgaillard obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 532 €, calculé sur 11 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
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