Montferrand-du-Périgord — Score global du quartier
Avec 62/100, Montferrand-du-Périgord affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (67/100) et en retrait pour un investisseur (53/100).
Le prix médian s'établit à 3 086 €/m², soit 25 % au-dessus de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe E domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (171 sur 176).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
3 086 €
Prix médian /m²
380 000 €
Prix médian
39
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2021
7 620 €/m²
18 ventes
2022
1 803 €/m²
10 ventes
-76.3%
2023
2 585 €/m²
5 ventes
+43.4%
2024
1 513 €/m²
6 ventes
-41.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
21
Diagnostics
33.1/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
97.2%
Couverture fibre
171
Locaux fibres
176
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Montferrand-du-Périgord obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 086 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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