Montfaucon — Score global du quartier
Montfaucon, commune du Lot, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 1 688 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe D domine (67 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (333 sur 334).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
1 688 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
23
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 618 €/m²
2 ventes
2021
1 760 €/m²
5 ventes
+8.8%
2022
626 €/m²
2 ventes
-64.4%
2023
1 333 €/m²
10 ventes
+112.9%
2024
2 491 €/m²
2 ventes
+86.9%
2025
2 327 €/m²
2 ventes
-6.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
12
Diagnostics
42.9/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
333
Locaux fibres
334
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montfaucon obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 688 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
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