Montfalcon — Score global du quartier
Avec 59/100, Montfalcon affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Isère. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 273 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 10 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 14 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (76 sur 82).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
2 273 €
Prix médian /m²
177 230 €
Prix médian
10
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2021
1 373 €/m²
1 ventes
2022
2 273 €/m²
6 ventes
+65.5%
2024
4 583 €/m²
2 ventes
+101.6%
2025
1 244 €/m²
1 ventes
-72.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Le Village
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
14
Diagnostics
33.9/100
Score moyen classe
260
kWh/m²/an moyen
92.7%
Couverture fibre
76
Locaux fibres
82
Total locaux
Montfalcon obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 273 €, calculé sur 10 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Montfalcon dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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