Montfa — Score global du quartier
Avec 59/100, Montfa affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Tarn. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 128 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (219 sur 219).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
1 equipement
2 128 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
34
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 458 €/m²
4 ventes
2021
2 294 €/m²
4 ventes
+57.3%
2022
2 022 €/m²
10 ventes
-11.9%
2023
2 053 €/m²
8 ventes
+1.5%
2024
2 250 €/m²
5 ventes
+9.6%
2025
2 374 €/m²
3 ventes
+5.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle La Chicane
public — elementaire
22
Diagnostics
63.9/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
219
Locaux fibres
219
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Montfa obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 128 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Montfa dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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