Montesquieu-Volvestre — Score global du quartier
Montesquieu-Volvestre, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 461 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 45 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD. Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 114 sur 2 152).
À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre. À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 461 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
45
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 379 €/m²
4 ventes
2021
1 598 €/m²
11 ventes
+15.9%
2022
1 045 €/m²
7 ventes
-34.6%
2023
1 621 €/m²
11 ventes
+55.1%
2024
1 643 €/m²
8 ventes
+1.4%
2025
1 175 €/m²
4 ventes
-28.5%
À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
19 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
18 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
17 faits — 5.5‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 4.9‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Plantaurel
prive — autre
Ecole maternelle publique André Massat
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
42
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montesquieu-Volvestre
98.2%
Couverture fibre
2 114
Locaux fibres
2 152
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Montesquieu-Volvestre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 461 €, calculé sur 45 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Montesquieu-Volvestre dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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