Montesquieu — Score global du quartier
Avec 60/100, Montesquieu affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Tarn-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 690 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 19 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montesquieu, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (444 sur 469).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
6
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 690 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
19
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
1 225 €/m²
3 ventes
2021
891 €/m²
3 ventes
-27.3%
2022
1 757 €/m²
3 ventes
+97.2%
2023
1 875 €/m²
5 ventes
+6.7%
2024
1 984 €/m²
3 ventes
+5.8%
2025
2 072 €/m²
2 ventes
+4.4%
À l'échelle de la commune de Montesquieu
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
19
Diagnostics
57.1/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montesquieu
94.7%
Couverture fibre
444
Locaux fibres
469
Total locaux
Montesquieu obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 690 €, calculé sur 19 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Montesquieu dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.