Montélimar — Score global du quartier
Le quartier Catalins-Gondole obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 5 quartiers de Montélimar. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 212 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Drôme (3 030 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 894 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (2 019 € en 2020, 2 437 € en 2025).
On y recense 236 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 66 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 337 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (26 262 sur 27 706).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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66
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
66 arrets
236
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
150 equipements
Services
67 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 212 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
894
Transactions
3 030 €
Moy. departement /m²
2020
2 019 €/m²
97 ventes
2021
2 066 €/m²
230 ventes
+2.3%
2022
2 168 €/m²
203 ventes
+4.9%
2023
2 513 €/m²
179 ventes
+15.9%
2024
2 202 €/m²
119 ventes
-12.4%
2025
2 437 €/m²
66 ventes
+10.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
594 faits — 14.7‰
Destructions et dégradations volontaires
543 faits — 13.5‰
Cambriolages de logement
187 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
295 faits — 7.3‰
Violences physiques hors cadre familial
243 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
240 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
226 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
202 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
179 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
115 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
67 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
61 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
47 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
30 faits — 0.7‰
Vols avec armes
17 faits — 0.4‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole professionnelle privée AMAE Formation
prive — lycee
Ecole maternelle Sarda
public — elementaire
Ecole Sarda
public — elementaire
Ecole maternelle Le Bouquet
public — elementaire
Lycée polyvalent les Catalins
public — lycee
Ecole primaire La Gondole
public — elementaire
Ecole maternelle La Gondole
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
1337
Diagnostics
54.6/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 227 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35%
Retraites
94.8%
Couverture fibre
26 262
Locaux fibres
27 706
Total locaux
5
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Catalins-Gondole obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 212 €, calculé sur 894 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 030 €/m².
Le quartier Catalins-Gondole dispose de 66 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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