Montégut — Score global du quartier
Avec 62/100, Montégut affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Landes. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 193 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 9 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD. Sur 5 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montégut, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (50 sur 50).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
2
Équipements
1/4
Categories
Services
2 equipements
1 193 €
Prix médian /m²
161 000 €
Prix médian
9
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2021
1 193 €/m²
1 ventes
2022
1 733 €/m²
1 ventes
+45.3%
2023
1 975 €/m²
1 ventes
+14%
2024
1 102 €/m²
3 ventes
-44.2%
2025
876 €/m²
3 ventes
-20.5%
À l'échelle de la commune de Montégut
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 13 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE
public — elementaire
5
Diagnostics
37/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montégut
100%
Couverture fibre
50
Locaux fibres
50
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Montégut obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 193 €, calculé sur 9 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.