Montclus — Score global du quartier
Avec 63/100, Montclus affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Gard. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 100 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 11 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 194 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (246 sur 246).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
2 100 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
11
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2021
2 971 €/m²
2 ventes
2022
3 186 €/m²
3 ventes
+7.2%
2023
2 280 €/m²
1 ventes
-28.4%
2024
2 569 €/m²
1 ventes
+12.7%
2025
1 117 €/m²
4 ventes
-56.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Le Tourrihou
prive — elementaire
15
Diagnostics
41.7/100
Score moyen classe
194
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
246
Locaux fibres
246
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Montclus obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 100 €, calculé sur 11 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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