Montclar — Score global du quartier
Montclar, commune de l'Aude, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,7/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 069 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (135 sur 156).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
2 069 €
Prix médian /m²
220 450 €
Prix médian
35
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
2 059 €/m²
3 ventes
2021
1 852 €/m²
5 ventes
-10.1%
2022
2 656 €/m²
12 ventes
+43.4%
2023
1 932 €/m²
6 ventes
-27.3%
2024
2 346 €/m²
8 ventes
+21.4%
2025
2 004 €/m²
1 ventes
-14.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
25
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
86.5%
Couverture fibre
135
Locaux fibres
156
Total locaux
Montclar obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 069 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Montclar dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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