Montbert — Score global du quartier
Avec 58/100, Montbert affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Loire-Atlantique. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 2 820 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires. Sur 107 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 690 sur 1 690).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
18
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 820 €
Prix médian /m²
252 000 €
Prix médian
30
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 042 €/m²
1 ventes
2022
2 439 €/m²
1 ventes
+134.1%
2023
2 512 €/m²
9 ventes
+3%
2024
2 922 €/m²
11 ventes
+16.3%
2025
2 955 €/m²
8 ventes
+1.1%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
11 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
16 faits — 4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
7 faits — 2.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique René Cassin
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
107
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
1 690
Locaux fibres
1 690
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Montbert obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 820 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Montbert dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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