Montaut — Score global du quartier
Montaut, commune des Landes, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 878 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (363 sur 364).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
1 878 €
Prix médian /m²
193 500 €
Prix médian
50
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
1 918 €/m²
8 ventes
2021
1 368 €/m²
9 ventes
-28.7%
2022
2 157 €/m²
17 ventes
+57.7%
2023
2 000 €/m²
7 ventes
-7.3%
2024
2 234 €/m²
4 ventes
+11.7%
2025
1 756 €/m²
5 ventes
-21.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
46
Diagnostics
47.5/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
363
Locaux fibres
364
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Montaut obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 878 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
Montaut dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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