Montaut — Score global du quartier
Montaut, commune du Gers, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (8,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 519 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 6 ventes enregistrées entre 2021 et 2023.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
L'offre de santé réunit 2 équipements : cliniques et EHPAD. Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montaut, 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (71 sur 82).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 519 €
Prix médian /m²
185 250 €
Prix médian
6
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2021
2 050 €/m²
2 ventes
2022
0 €/m²
1 ventes
-100%
2023
988 €/m²
3 ventes
+Infinity%
À l'échelle de la commune de Montaut
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 11 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
16
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montaut
86.6%
Couverture fibre
71
Locaux fibres
82
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Montaut obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 519 €, calculé sur 6 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
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