Montaut — Score global du quartier
Montaut, commune de la Dordogne, obtient un score global de 47/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : le marché immobilier (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (51/100) et en retrait pour un étudiant (39/100).
Le prix médian s'établit à 3 480 €/m², soit 40 % au-dessus de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe E domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (95 sur 95).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
42/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
40/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
39/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Restauration
1 equipement
3 480 €
Prix médian /m²
472 500 €
Prix médian
28
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
3 658 €/m²
3 ventes
2021
2 597 €/m²
11 ventes
-29%
2022
6 500 €/m²
6 ventes
+150.3%
2023
6 941 €/m²
5 ventes
+6.8%
2025
7 330 €/m²
3 ventes
+5.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
10
Diagnostics
46/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
95
Locaux fibres
95
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Montaut obtient un score de 47/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 480 €, calculé sur 28 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Montaut dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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