Montaud — Score global du quartier
Montaud, commune de l'Isère, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 2 700 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 38 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (311 sur 329).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
18 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 700 €
Prix médian /m²
373 900 €
Prix médian
22
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 385 €/m²
1 ventes
2021
3 506 €/m²
6 ventes
+47%
2022
3 895 €/m²
7 ventes
+11.1%
2023
2 168 €/m²
5 ventes
-44.3%
2024
2 700 €/m²
2 ventes
+24.5%
2025
1 969 €/m²
1 ventes
-27.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
38
Diagnostics
40.9/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
94.5%
Couverture fibre
311
Locaux fibres
329
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Montaud obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 700 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Montaud dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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