Montalzat — Score global du quartier
Montalzat, commune du Tarn-et-Garonne, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 882 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration.
Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (437 sur 437).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
4/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 882 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
42
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
1 563 €/m²
2 ventes
2021
1 622 €/m²
5 ventes
+3.8%
2022
1 505 €/m²
16 ventes
-7.2%
2023
2 756 €/m²
4 ventes
+83.1%
2024
2 028 €/m²
12 ventes
-26.4%
2025
2 526 €/m²
3 ventes
+24.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
21
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
437
Locaux fibres
437
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montalzat obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 882 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
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