Montaigut-en-Combraille — Score global du quartier
Montaigut-en-Combraille, commune du Puy-de-Dôme, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 595 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 167 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 111 % (472 € en 2020, 998 € en 2025).
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 221 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 213 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (746 sur 747).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
8 equipements
Alimentaire
5 equipements
Services
5 equipements
595 €
Prix médian /m²
53 500 €
Prix médian
167
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
472 €/m²
30 ventes
2021
392 €/m²
30 ventes
-16.9%
2022
768 €/m²
37 ventes
+95.9%
2023
360 €/m²
31 ventes
-53.1%
2024
660 €/m²
24 ventes
+83.3%
2025
998 €/m²
15 ventes
+51.2%
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 5.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Louise Michel
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
221
Diagnostics
37/100
Score moyen classe
213
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
746
Locaux fibres
747
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Montaigut obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 595 €, calculé sur 167 transactions (données DVF).
Montaigut dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.