Mont-Saint-Jean — Score global du quartier
Avec 66/100, Mont-Saint-Jean affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 882 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (tramway).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (511 sur 512).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Tramway
1 arret
9
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
882 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
55
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
882 €/m²
3 ventes
2021
640 €/m²
11 ventes
-27.4%
2022
989 €/m²
21 ventes
+54.5%
2023
600 €/m²
7 ventes
-39.3%
2024
965 €/m²
9 ventes
+60.8%
2025
1 152 €/m²
4 ventes
+19.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Les Quatre Saisons
public — elementaire
50
Diagnostics
44/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
511
Locaux fibres
512
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Mont-Saint-Jean obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 882 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Mont-Saint-Jean dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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