Monclar — Score global du quartier
Monclar, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 250 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 115 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 152 diagnostics énergétiques, la classe C domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (567 sur 666).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Équipements
3/4
Categories
Services
5 equipements
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 250 €
Prix médian /m²
119 900 €
Prix médian
115
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 228 €/m²
11 ventes
2021
1 401 €/m²
20 ventes
+14.1%
2022
1 047 €/m²
38 ventes
-25.3%
2023
1 122 €/m²
19 ventes
+7.2%
2024
1 250 €/m²
23 ventes
+11.4%
2025
1 772 €/m²
4 ventes
+41.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
152
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
85.1%
Couverture fibre
567
Locaux fibres
666
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Monclar obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 250 €, calculé sur 115 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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