Mirabeau — Score global du quartier
Mirabeau, commune du Vaucluse, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 3 235 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne du Vaucluse (3 755 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 112 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (2 802 € en 2020, 2 615 € en 2025).
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 162 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (836 sur 845).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
32
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
19 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
2 equipements
3 235 €
Prix médian /m²
323 395 €
Prix médian
112
Transactions
3 755 €
Moy. departement /m²
2020
2 802 €/m²
13 ventes
2021
3 207 €/m²
26 ventes
+14.5%
2022
4 038 €/m²
22 ventes
+25.9%
2023
3 053 €/m²
18 ventes
-24.4%
2024
3 314 €/m²
23 ventes
+8.5%
2025
2 615 €/m²
10 ventes
-21.1%
Taux global de delinquance (2024)
0.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire MIRABEAU
public — elementaire
162
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
98.9%
Couverture fibre
836
Locaux fibres
845
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Mirabeau obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 235 €, calculé sur 112 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 755 €/m².
Mirabeau dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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