Migennes — Score global du quartier
Le quartier Cites, à Migennes, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10).
Le prix médian s'établit à 1 321 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 700 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 19 % (1 288 € en 2020, 1 037 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 439 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 886 sur 4 060).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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9
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
3 arrets
Métro
1 arret
130
Équipements
4/4
Categories
Services
62 equipements
Alimentaire
47 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
1 equipement
1 321 €
Prix médian /m²
97 900 €
Prix médian
700
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 288 €/m²
79 ventes
2021
1 355 €/m²
197 ventes
+5.2%
2022
1 446 €/m²
188 ventes
+6.7%
2023
1 200 €/m²
118 ventes
-17%
2024
1 311 €/m²
87 ventes
+9.3%
2025
1 037 €/m²
31 ventes
-20.9%
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
68 faits — 9.9‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 8.3‰
Vols sans violence contre des personnes
50 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants
49 faits — 7.1‰
Violences physiques hors cadre familial
43 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.5‰
Violences sexuelles
24 faits — 3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
23 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
11 faits — 1.6‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire Gérard Philipe
public — elementaire
Collège Paul Fourrey
public — college
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert
public — college
Collège Jacques Prévert
public — college
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1439
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 293 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37%
Retraites
95.7%
Couverture fibre
3 886
Locaux fibres
4 060
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Cites obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 321 €, calculé sur 700 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Le quartier Cites dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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