Mézidon Vallée d'Auge — Score global du quartier
Mézidon Vallée d'Auge, commune du Calvados, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un retraité (46/100).
Le prix médian s'établit à 1 699 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe E domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 306 sur 5 367).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
46/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 699 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
38
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
1 096 €/m²
3 ventes
2021
905 €/m²
3 ventes
-17.4%
2022
1 635 €/m²
14 ventes
+80.7%
2023
1 699 €/m²
9 ventes
+3.9%
2024
1 840 €/m²
6 ventes
+8.3%
2025
1 784 €/m²
3 ventes
-3%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
68 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
63 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
32 faits — 3.3‰
Cambriolages de logement
13 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
24 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.1‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire André Haglon
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
13
Diagnostics
33.8/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
98.9%
Couverture fibre
5 306
Locaux fibres
5 367
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Mezidon-Canon obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 699 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Mezidon-Canon dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.