Meylan — Score global du quartier
Avec 66/100, Ayguinards se classe 2e des 3 quartiers de Meylan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 158 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 553 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 857 € en 2020, 3 230 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 212 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Meylan, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 382 sur 13 692).
À l'échelle de la commune de Meylan, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Meylan. À l'échelle de la commune de Meylan, 17 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Meylan (3 121 €/m² contre 3 388 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
37 arrets
137
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Alimentaire
33 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
13 equipements
3 158 €
Prix médian /m²
226 800 €
Prix médian
553
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 857 €/m²
57 ventes
2021
3 135 €/m²
137 ventes
+9.7%
2022
3 219 €/m²
103 ventes
+2.7%
2023
3 239 €/m²
131 ventes
+0.6%
2024
3 145 €/m²
83 ventes
-2.9%
2025
3 230 €/m²
42 ventes
+2.7%
À l'échelle de la commune de Meylan
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Cambriolages de logement
117 faits — 12.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
158 faits — 8.4‰
Vols sans violence contre des personnes
140 faits — 7.5‰
Destructions et dégradations volontaires
97 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
93 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
61 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
46 faits — 2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
34 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
25 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
10 faits — 0.5‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Mi Plaine
public — elementaire
Ecole primaire Mi Plaine
public — elementaire
Collège Lionel Terray
public — college
Ecole maternelle Montfleury
public — elementaire
Ecole primaire Montfleury
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Meylan
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Meylan
17
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
1212
Diagnostics
48.1/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
28 057 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
39.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Meylan
97.7%
Couverture fibre
13 382
Locaux fibres
13 692
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Ayguinards obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 158 €, calculé sur 553 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Ayguinards dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Ayguinards aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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