Meylan — Score global du quartier
Avec 66/100, Ayguinards se classe 2e des 3 quartiers de Meylan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 158 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 553 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 857 € en 2020, 3 230 € en 2025).
On y recense 137 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 212 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 382 sur 13 692).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 17 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
37 arrets
137
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Alimentaire
33 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
13 equipements
3 158 €
Prix médian /m²
226 800 €
Prix médian
553
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 857 €/m²
57 ventes
2021
3 135 €/m²
137 ventes
+9.7%
2022
3 219 €/m²
103 ventes
+2.7%
2023
3 239 €/m²
131 ventes
+0.6%
2024
3 145 €/m²
83 ventes
-2.9%
2025
3 230 €/m²
42 ventes
+2.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Cambriolages de logement
117 faits — 12.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
158 faits — 8.4‰
Vols sans violence contre des personnes
140 faits — 7.5‰
Destructions et dégradations volontaires
97 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
93 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
61 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
46 faits — 2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
34 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
25 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
10 faits — 0.5‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Mi Plaine
public — elementaire
Ecole primaire Mi Plaine
public — elementaire
Collège Lionel Terray
public — college
Ecole maternelle Montfleury
public — elementaire
Ecole primaire Montfleury
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
17
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
1212
Diagnostics
48.1/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 057 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39.2%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
13 382
Locaux fibres
13 692
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Ayguinards obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 158 €, calculé sur 553 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Ayguinards dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Ayguinards aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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