Mespaul — Score global du quartier
Avec 72/100, Mespaul affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Finistère. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 302 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 87 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 77 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (595 sur 596).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
1 302 €
Prix médian /m²
162 000 €
Prix médian
87
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
925 €/m²
12 ventes
2021
1 272 €/m²
23 ventes
+37.5%
2022
1 877 €/m²
16 ventes
+47.6%
2023
1 302 €/m²
16 ventes
-30.6%
2024
1 667 €/m²
17 ventes
+28%
2025
2 382 €/m²
3 ventes
+42.9%
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte-Famille
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
3/3
Classe radon
radon
s isme
77
Diagnostics
44.9/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
595
Locaux fibres
596
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Mespaul obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 302 €, calculé sur 87 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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