Mesnil-Roc'h — Score global du quartier
Avec 60/100, Mesnil-Roc'h affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 825 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 101 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 65 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 549 sur 2 639).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 825 €
Prix médian /m²
203 400 €
Prix médian
101
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 519 €/m²
20 ventes
2021
2 013 €/m²
29 ventes
+32.5%
2022
2 381 €/m²
15 ventes
+18.3%
2023
1 118 €/m²
23 ventes
-53%
2024
2 020 €/m²
12 ventes
+80.7%
2025
1 379 €/m²
2 ventes
-31.7%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
25 faits — 5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 4‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Tressé
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
65
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
96.6%
Couverture fibre
2 549
Locaux fibres
2 639
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Saint-Pierre-de-Plesguen obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 825 €, calculé sur 101 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Pierre-de-Plesguen dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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