Saint-Pierre-de-Plesguen

Avec 60/100, Mesnil-Roc'h affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (57/100).

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 101 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).

1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 65 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mesnil-Roc'h, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 549 sur 2 639).

À l'échelle de la commune de Mesnil-Roc'h, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Mesnil-Roc'h. À l'échelle de la commune de Mesnil-Roc'h, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.