Ménil-Vin — Score global du quartier
Avec 74/100, Ménil-Vin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 270 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 8 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
Sur 11 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 241 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (41 sur 47).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 270 €
Prix médian /m²
176 500 €
Prix médian
8
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2021
1 177 €/m²
5 ventes
2024
1 270 €/m²
2 ventes
+7.9%
2025
2 454 €/m²
1 ventes
+93.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Diagnostics
28.2/100
Score moyen classe
241
kWh/m²/an moyen
87.2%
Couverture fibre
41
Locaux fibres
47
Total locaux
Ménil-Vin obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 270 €, calculé sur 8 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
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