Ménétréol-sous-Sancerre — Score global du quartier
Ménétréol-sous-Sancerre, commune du Cher, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 815 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne du Cher (1 870 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (383 sur 387).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon et rupture_barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Train / TER
1 arret
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
815 €
Prix médian /m²
55 000 €
Prix médian
56
Transactions
1 870 €
Moy. departement /m²
2020
597 €/m²
6 ventes
2021
999 €/m²
16 ventes
+67.3%
2022
580 €/m²
11 ventes
-41.9%
2023
1 242 €/m²
13 ventes
+114.1%
2024
409 €/m²
4 ventes
-67.1%
2025
491 €/m²
6 ventes
+20%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
50
Diagnostics
34.4/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
99%
Couverture fibre
383
Locaux fibres
387
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Ménétréol-sous-Sancerre obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 815 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 870 €/m².
Ménétréol-sous-Sancerre dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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