Melay — Score global du quartier
Melay, commune de Saône-et-Loire, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 150 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de Saône-et-Loire (2 139 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 91 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 78 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (683 sur 683).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 150 €
Prix médian /m²
117 600 €
Prix médian
91
Transactions
2 139 €
Moy. departement /m²
2020
1 767 €/m²
3 ventes
2021
1 100 €/m²
35 ventes
-37.7%
2022
1 077 €/m²
19 ventes
-2.1%
2023
1 150 €/m²
20 ventes
+6.8%
2024
939 €/m²
12 ventes
-18.3%
2025
2 039 €/m²
2 ventes
+117.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
78
Diagnostics
40.9/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
683
Locaux fibres
683
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Melay obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 150 €, calculé sur 91 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 139 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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